Explications concernant le changement de mode de chauffage et conseils pour une utilisation correcte des radiateurs
Dans le cadre du passage d'un système de chauffage décentralisé au gaz à un système de chauffage urbain centralisé pour notre immeuble, des modifications ont été apportées à l'installation de chauffage. À ce propos, nous souhaitons vous expliquer pourquoi les températures de départ ont été abaissées, pourquoi les radiateurs sont désormais moins chauds au toucher et comment les utiliser correctement à l'avenir.
1. Passage d'un chauffage individuel au gaz au chauffage urbain
L'ancien chauffage individuel au gaz était un système décentralisé dans lequel chaque logement produisait individuellement de la chaleur avec des températures de départ relativement élevées. Le nouveau réseau de chauffage urbain fonctionne en revanche comme un système centralisé et hautement efficace, conçu pour un apport de chaleur continu et économe en énergie.
Les installations de chauffage urbain sont conçues pour fonctionner à des températures de système plus basses, car cela :
- réduit les pertes d'énergie,
- diminue les besoins en énergie primaire,
- augmente l'efficacité de la production de chaleur et
- répond aux exigences légales en matière de protection du climat.
2. Exigences légales (loi sur l'énergie dans les bâtiments – GEG)
La loi sur l'énergie dans les bâtiments exige que les installations de chauffage soient exploitées de la manière la plus économique et la plus efficace possible. Cela implique notamment que le chauffage soit réglé de manière à ne pas consommer plus d'énergie que nécessaire pour atteindre la température ambiante souhaitée.
La température dite « de départ » – c'est-à-dire la température de l'eau de chauffage – est donc optimisée dans la mesure des possibilités techniques. L'objectif est d'exploiter l'installation de manière efficace et d'économiser de l'énergie.
À cet égard, la règle suivante s'applique : le chauffage doit fournir à tout moment suffisamment de chaleur pour que tous les logements soient suffisamment chauffés.
3. Régulation automatique des thermostats :
Les vannes thermostatiques régulent automatiquement l'apport de chaleur dès que la température réglée est atteinte. Un réglage plus élevé n'entraîne pas nécessairement une température ambiante plus élevée ni une consommation d'énergie plus importante, mais peut influencer la régulation si la température souhaitée n'est pas atteinte.
4. Remarques importantes concernant l'utilisation correcte des radiateurs
De nombreux radiateurs sont encore utilisés aujourd'hui comme autrefois avec le chauffage au gaz individuel. Ce comportement n'est toutefois plus optimal avec le nouveau système de chauffage urbain. Veuillez donc respecter les consignes suivantes :
- Ne pas baisser les radiateurs en permanence :
baisser complètement les radiateurs (par exemple lorsque vous quittez votre logement pendant la journée) entraîne un refroidissement important des pièces. En raison des températures de départ plus basses, le réchauffement prend alors beaucoup plus de temps qu'auparavant. Page 2 - Réglage constant recommandé :
il est recommandé de laisser les radiateurs sur un réglage constant pendant la journée, plutôt que de les allumer et de les éteindre fréquemment. Un chauffage constant est plus efficace avec les systèmes de chauffage modernes et garantit un climat ambiant plus agréable. - Le réglage « 3 » n'est pas toujours suffisant :
le réglage « 3 » correspond à une température ambiante d'environ 20 °C dans des conditions normales. En fonction de la taille de la pièce, de l'emplacement de l'appartement et de la température extérieure, il peut être nécessaire de régler le radiateur à un niveau plus élevé pour atteindre la température ambiante souhaitée.
Les vannes thermostatiques régulent automatiquement : les vannes thermostatiques modernes régulent automatiquement l'apport de chaleur. Lorsque la température ambiante souhaitée est atteinte, la vanne réduit automatiquement la puissance de chauffage. Un réglage plus élevé en permanence n'entraîne donc pas de surconsommation inutile.
5. Garantie des températures ambiantes
L'installation de chauffage est conçue et réglée de manière à ce que les températures ambiantes requises par la loi et le droit locatif puissent être atteintes. Si ce n'est pas le cas dans certaines pièces malgré une utilisation appropriée, veuillez nous en informer afin qu'une vérification puisse être effectuée.
6. Résumé
La réduction des températures de départ est :
- techniquement nécessaire au fonctionnement efficace de l'installation de chauffage urbain,
- prescrite par la loi pour respecter la loi sur la protection de l'environnement (GEG),
- judicieuse sur le plan énergétique et respectueuse de l'environnement.
Une utilisation adaptée des radiateurs est nécessaire pour atteindre le confort souhaité dans votre logement. Nous vous remercions de votre compréhension et restons à votre disposition pour toute question.
Cordialement,
Städtische Wohnungsbaugesellschaft Friedrichshafen mbH