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Über die Städtische Wohnungsbaugesellschaft in Friedrichshafen

Wohnen. Leben. Friedrichshafen.

Seit 1989 stehen wir als Städtische Wohnungsbaugesellschaft Friedrichshafen für bezahlbaren Wohnraum in unserer Heimatstadt. Mit rund 1.400 Mietwohnungen – von zentralen Appartements bis zu familienfreundlichen Wohnarealen – geben wir Menschen ein Zuhause am Bodensee.

Unser Auftrag: Wir sind mehr als nur Vermieter. Wir schaffen Wohnraum, entwickeln Quartiere und übernehmen Verantwortung für Friedrichshafen und die Menschen, die hier leben.

Wohnbaugesellschaft im Bodenseekreis

Die SWG in Zahlen
1989
gegründet
1400+
Mietwohnungen im Bestand
40+
Mitarbeitende
92596
qm Mietfläche

Geschichte der SWG Friedrichshafen

Unser Fundament – Unsere Geschichte
1989

Gründung der Städtischen Wohnungsbaugesellschaft Friedrichshafen GmbH durch Eintragung ins Handelsregister.

1992
  • Beginn der Geschäftstätigkeit mit der Übernahme von 464 städtischen Wohnungen.
  • Anmietung von 285 sogenannten „Franzosenwohnungen“ (Bund → Stadt → SWG).
1994

Kauf der 285 „Franzosenwohnungen“.

1992 – 
1998

Neubau von 198 Mietwohnungen, u. a. in der Schlehenstraße, Anemonenweg, Eberhardstraße, Trautenmühleweg, Allmandstraße, Olgastraße und Wiggenhausen-Süd.

1995 –
1999

Neubau von 74 Eigentumswohnungen in Fischbach („Muntenried“) und in der Heinrich-Heine-Straße.

1998 – 1999

Bau des Verwaltungsgebäudes in der Heinrich-Heine-Straße 9.

2000 – 2002

Neubebauung des ehemaligen Stadtwerke-Geländes mit Wohnungen, Gewerbe, Arztpraxen und Tiefgarage.

2001 – 2003

Bauträgerprojekt „Wohnen für Jung und Alt“ in Kluftern.

2002 – 2005

Einzelprivatisierung von 38 Wohneinheiten.

2004 – 2006

Bauträgerprojekt Veilchenweg 2 - 20 mit 10 Eigenheimen.

2005

Gründung der SWG-ImmoService GmbH.

2005 – 2008

Generalmodernisierung des Personalwohnheims des Städtischen Krankenhauses (263 Appartements).

2006 – 2007

Energetische Modernisierung am Veilchenweg (36 Wohnungen).

2006 – 2008

Neubau von 27 Mietwohnungen und 8 Doppelhaushälften in Wiggenhausen Süd (2. BA).

2007 – 2008

Bauträgerprojekt Wilhelm-Maybach-Stift mit 20 Seniorenwohnungen.

2008

Kauf der Wohnanlage Röntgenstraße (ehem. Personalwohnheim).

2008 – 2011

Energetische Modernisierung der Wohnanlage Ehlersstraße und Mühlöschstraße (60 Wohnungen).

2010 – 2013

Projektentwicklung Ailinger Straße und Neubau „Hotel & Büropark ROTACH“.

2013 – 2014
  • Neubau & Verkauf Margaretenstraße 39 (8 Eigentumswohnungen).
  • Projektentwicklung Wiggenhausen Süd (3. BA) und Ravensburger Straße 30.
     
2014 – 2015

Bau des Waldorf-Kindergartens Friedrichshafen.

2016 – 2017
  • Neubau von 46 öffentlich geförderten Mietwohnungen in Wiggenhausen Süd (3. BA).
  • Neubau des Haus Vitalis – Seniorenwohnungen mit Tagespflege.
2018 – 2021

Neubau Allmannsweiler, Neulandstr. / Wittenwiesenstaße – Erstellung von 92 Mietwohnungen für Haushalte mit kleinem und mittlerem Einkommen

2018 – 2023
  • Neubau Fallenbrunnen 15 + 16: Im 1. BA wurden 34 Wohnungen, ein Hotel, Büroeinheiten und eine Kindertageseinrichtung erstellt.
  • Beim 2. BA wurde eine Büroeinheit und 85 Wohnungen erstellt.
2019 – 2020
  • Errichtung dreier erdüberdeckten Sammelgaragen mit 66 Stellplätzen und 40 oberirdischen Stellplätzen in der Heinrich-Heine-Straße
2021 – 2024

Neubau Sandöschstraße 32 + 34 mit 22 Wohnungen

2023 – 2025

Neubau Kluftern, Gangolfstraße mit 14 Wohneinheiten

Ab 2025

Projektentwicklung Paulinenstr. 15 – 21 mit ca. 50 Wohnungen

Sozialer Wohnraum in Friedrichshafen

Wohnraum für morgen

Wohnen heißt für uns mehr, als nur vier Wände bereitzustellen. Wir setzen uns dafür ein, dass Menschen in jeder Lebenssituation ein Zuhause finden – vom Studentenappartement bis zur Familienwohnung. Bezahlbarer Wohnraum bedeutet für uns, faire Mieten zu sichern und gleichzeitig neue Projekte zu entwickeln, die auch in Zukunft bezahlbar bleiben.

Dabei denken wir weiter: Mit modernen, energetischen Maßnahmen senken wir den Energieverbrauch, reduzieren CO₂-Emissionen und leisten so unseren Beitrag, damit Friedrichshafen heute wie morgen lebenswert bleibt.

Vier Personen besprechen gemeinsam Baupläne auf einem Tisch in einem modernen Besprechungsraum.

Mitarbeiter der SWG Friedrichshafen

Für jedes Anliegen den passenden Kontakt

Gute Zusammenarbeit ist uns wichtig. Darum ist die SWG Teil starker Netzwerke und arbeitet mit Partnern zusammen, die uns in unserer täglichen Arbeit unterstützen – regional und bundesweit.

Geschäftsführung

Ein lächelnder Mann mit Brille und weißem Hemd steht neben einem Fenster, die Arme locker an den Seiten. Die Umgebung wirkt hell und freundlich.

Alrik
von Kolzenberg

Geschäftsführer
07541 9227-20
vonkolzenberg@swg-friedrichshafen.de
Porträt einer lächelnden Frau mittleren Alters mit lockigem braunem Haar und Brille, die einen grauen Blazer und ein weißes Hemd trägt. Sie steht vor einem großen Fenster mit unscharfem Hintergrund.

Christine Göpfert

Assistenz der Geschäftsführung
07541 9227-21
goepfert@swg-friedrichshafen.de

Stabstellen

Porträt einer lächelnden Frau mit hellem langen Haar, die einen beigen Blazer und ein farbiges Halstuch trägt, vor einem Fenster mit Blick auf eine Straße und herbstliche Bäume.

Yvonne Osterc

Personalreferentin
07541 9227-28
osterc@swg-friedrichshafen.de
Junge Frau mit lockigem Haar und hellem Blazer lächelt freundlich in die Kamera, vor unscharfem herbstlichem Hintergrund und moderner Glasfassade.

Jessica Spieler

Nachhaltigkeit/ Projektmanagement
07541 9227-55
spieler@swg-friedrichshafen.de

Mieterservice

Porträt eines lächelnden Mannes mittleren Alters, der einen hellen Hemdkragen unter einem grauen Sakko trägt.

Matthias Buck

Leiter Mieterservice
07541 9227-22
buck@swg-friedrichshafen.de
Junge Frau mit langer, glatter blonder Haare und Brille steht lächelnd vor einem großen Fenster mit Blick auf einen herbstlichen Park. Sie trägt ein weißes Hemd und schwarze Hose.

Nadiia Dossinger

Assistenz Mieterservice
07541 9227-10
dudkina@swg-friedrichshafen.de
Eine gedanklich verschwommene Person sitzt vor einem Fenster, durch das ein herbstlicher Park mit Bäumen und einem Gehweg zu sehen ist.

Christiane Harpe

Mieterservice
07541 9227-26
harpe@swg-friedrichshafen.de
Eine gedanklich verschwommene Person sitzt vor einem Fenster, durch das ein herbstlicher Park mit Bäumen und einem Gehweg zu sehen ist.

Tina Heyne

Mieterservice
07541 9227-45
heyne@swg-friedrichshafen.de
Silhouette einer stehenden Person vor einem Fenster, im Hintergrund unscharfe Natur- und Straßenansicht.

Thomas Stützle

Gewerbe/Verkauf/WEG-Verwaltung
07541 9227-23
stuetzle@swg-friedrichshafen.de
Ein lächelnder Mann mittleren Alters mit kurzem dunklem Haar trägt ein hellbraunes Poloshirt und steht im Freien vor einer grünen, sonnigen Parklandschaft.

Ingo Müller

Technischer Mieterservice
07541 9227-25
mueller@swg-friedrichshafen.de
Porträt eines lächelnden mittelalten Mannes mit Brille, der ein hellblaues Hemd trägt. Er steht vor einem großen Fenster mit unscharfem Hintergrund.

Armin Wahr

Technischer Mieterservice
07541 9227 29
wahr@swg-friedrichshafen.de

Planen und Bauen

Porträt eines lächelnden, älteren Mannes mit Brille und Glatze, der einen dunklen Anzug und ein weißes Hemd trägt.

Rudolf Hilebrand

Leiter Planen und Bauen/Prokurist
07541 9227-40
hilebrand@swg-friedrichshafen.de
Porträt einer lächelnden Frau mit braunen Haaren, die formelle Kleidung trägt, vor einem Fenster mit unscharfem Außenbereich im Hintergrund.

Elke Krost

Assistenz Planen und Bauen
07541 9227-54
krost@swg-friedrichshafen.de
Porträt eines lächelnden Mannes mittleren Alters mit dunklem Haar, der ein weißes Hemd trägt; im Hintergrund unscharfe Bäume und Fenster.

Richard Merk

Projektleiter
07541 9227-44
merk@swg-friedrichshafen.de
Silhouette einer stehenden Person vor einem Fenster, im Hintergrund unscharfe Natur- und Straßenansicht.

Markus Meschenmoser

Projektleiter
07541 9227-48
meschenmoser@swg-friedrichshafen.de
Mann mittleren Alters mit Glatze und Bart, der freundlich in die Kamera lächelt, trägt ein blaues Hemd, stehend vor einem unscharfen, hellen Hintergrund mit Bäumen.

Wolfgang Ammann

Projektleiter Haustechnik
07541 9227-58
ammann@swg-friedrichshafen.de

Kaufmännische Abteilung

Porträt eines lächelnden Mannes mittleren Alters mit dunkler Brille, weißem Hemd und blauem Anzug, stehend vor einem Fenster mit unscharfem Außenblick.

Dieter Hoffmann

Leiter kaufmännische Abteilung/Prokurist
07541 9227-24
hoffmann@swg-friedrichshafen.de
Eine gedanklich verschwommene Person sitzt vor einem Fenster, durch das ein herbstlicher Park mit Bäumen und einem Gehweg zu sehen ist.

Bettina Schmid

Assistenz kaufm. Abteilung
07541 9227-34
schmid@swg-friedrichshafen.de
Junge Frau mit langem braunem Haar und grauem Pullover lächelt freundlich, im Hintergrund ist ein sonniger Park durch ein Fenster zu sehen.

Michèle Heuser

Sachbearbeitung Buchhaltung
07541 9227-29
heuser@swg-friedrichshafen.de
Porträt eines lächelnden älteren Mannes mit Brille, grauem Haar und kurzem Bart, der freundlich in die Kamera schaut.

Axel Konhäuser

IT-Beauftragter
07541 9227-33
konhaeuser@swg-friedrichshafen.de

Regiebetrieb

Porträt eines freundlich lächelnden Mannes in weißem Hemd vor einem modernen Gebäude, der direkt in die Kamera schaut.

Michael Allweier

Leiter Regiebetrieb
07541 9227-57
allweier@swg-friedrichshafen.de
Porträt eines lächelnden Mannes mittleren Alters mit Brille und Arbeitskleidung, stehend vor einem Fenster mit unscharfem Außenblick.

Ralf Liebitz

0152 09859575
liebitz@swg-friedrichshafen.de
Junger Mann mit kurzem, dunklem Haar und gelbem T-Shirt lächelt freundlich in die Kamera, herbstliche Bäume im unscharfen Hintergrund.

Kanmaierjiang Yimamuyushan

0152 04919462
yimamuyushan@swg-friedrichshafen.de
Silhouette einer stehenden Person vor einem Fenster, im Hintergrund unscharfe Natur- und Straßenansicht.

Esad Sejmenovic

0151 56376682
sejmenovic@swg-friedrichshafen.de
Porträt eines lächelnden Mannes mit kurzen dunklen Haaren und gelbem T-Shirt vor unscharfem, hellem Hintergrund im Freien.

Mokhammad Salimi

Mittelalterlicher Mann in gelbem T-Shirt lächelt freundlich in die Kamera, im Hintergrund unscharf helle Außenumgebung.

Karl-Heinz Höpfl

Ein lächelnder Mann mit kurzem, blonden Haar und Vollbart trägt ein gelbes T-Shirt. Er steht vor einem Fenster mit unscharfem, natürlichem Hintergrund aus Bäumen und Tageslicht.

Elvir Osmanovic

Ein lächelnder, mittelalter Mann in einem weißen Kapuzenpullover und gelbem T-Shirt steht vor einem herbstlichen Hintergrund mit Bäumen und Straße.

Harald Reiner

Porträt einer lächelnden Frau mit dunklen Haaren und Pony, die ein gelbes T-Shirt trägt, vor einem Fenster mit unscharfem herbstlichem Hintergrund.

Tamara Cherednichenko

Junge Frau mit langen braunen Haaren und gelbem T-Shirt steht lächelnd vor einem Fenster.

Hanna Hrom

Portrait einer lächelnden Frau mit dunklem Haar, die ein gelbes T-Shirt trägt, vor einem Fenster mit Blick auf eine herbstliche Landschaft.

Tetiana Otrishchenko

Porträt einer lächelnden Frau mit schwarzen Haaren, die ein gelbes T-Shirt trägt, vor einem Fenster mit unscharfem Außenbereich.

Olha Herasymenko

Porträt eines lächelnden Mannes mit kurzem Haar und Bart, der ein gelbes T-Shirt trägt, vor einem Fenster mit unscharfem Naturhintergrund.

Serhii Kravchenko

Ein lächelnder Mann im gelben T-Shirt steht vor einem Fenster und schaut freundlich in die Kamera.

Ihor Hrom

Porträt eines lächelnden älteren Mannes mit grauen Haaren, der ein gelbes T-Shirt trägt, vor einem Fenster mit verschwommenem Hintergrund.

André Hildieiev

Porträt eines lächelnden Mannes mit kurzen dunklen Haaren, der ein gelbes T-Shirt trägt. Unscharfer Hintergrund mit Herbstbäumen und Gebäudefassade.

Hryhoii Babenko

Ein Mann mit kurzem braunem Haar und gelbem T-Shirt lächelt in die Kamera. Im Hintergrund sind unscharfe Herbstbäume und ein Fenster zu sehen.

Mykola Hrom

Partnerunternehmen der SWG Friedrichshafen

Gemeinsam für starken Wohnraum

Gute Zusammenarbeit ist uns wichtig. Darum ist die SWG Teil starker Netzwerke und arbeitet mit Partnern zusammen, die uns in unserer täglichen Arbeit unterstützen – regional und bundesweit.

Logo der Stadt Friedrichshafen

Stadt Friedrichshafen

Unser wichtigster Partner und gleichzeitig unsere Heimat: Friedrichshafen – Stadt der Zeppeline, innovativer Unternehmen und lebenswerter Wohnräume am Bodensee.
Logo des vbw – Verband für Wohnungswirtschaft in Baden-Württemberg

vbw – Verband baden-württembergischer Wohnungsunternehmen e. V.

Interessenvertretung und Prüfungsverband für mehr als 300 Wohnungs- und Immobilienunternehmen in Baden-Württemberg.
Logo des GdW – Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen

GdW Bundesverband deutscher Wohnungsunternehmen

Dachverband der deutschen Wohnungswirtschaft, der die Vielfalt der Branche auf Bundesebene repräsentiert.
Logo der KOWO – Netzwerk kommunaler Wohnbauunternehmen in Baden-Württemberg

kowo – Vereinigung baden-württembergischer kommunaler Wohnungsunternehmen

Zusammenschluss von rund 60 kommunalen und landkreisbezogenen Wohnungsunternehmen mit dem Ziel, Interessen auf Landesebene zu bündeln.
Logo von Casadomus – Anbieter für digitale Immobilienlösungen

casadomus AG

Service-Dienstleister für die Wohnungswirtschaft – spezialisiert auf Bauträger, Wohnungsunternehmen und Immobilienverwalter.
Logo von TeleData mit dem Slogan „Das Netz mit Heimvorteil“, das auf Internet- und Netzwerkdienstleistungen hinweist.

TeleData

Die TeleData GmbH ist ein regionaler Internet- und Serviceprovider aus Friedrichshafen mit Highspeed-Glasfaser, Internet, Telefonie und TV für Privat- und Geschäftskunden.
Grünes und blaues Logo der Stadtwerke am See

Stadtwerk am See

Der regionale Energieversorger für Strom, Gas, Wasser und Mobilität in und rund um Friedrichshafen.
Eine Gruppe von Menschen sitzt gemeinsam an einem Tisch und betrachtet Baupläne, während sie sich austauschen.
Fünf Männer stehen nebeneinander und lächeln. Vier tragen gelbe T-Shirts und Arbeitshosen, einer in der Mitte trägt ein weißes Hemd und Jeans. Die Szene vermittelt Teamarbeit und Freundlichkeit.
Ein Bauarbeiter steht auf einem Gerüst an einem Wohnhaus und wirft Bauschutt mit einer langen, bunten Rutsche in einen großen Container auf einem kleinen Lastwagen, der vor dem Gebäude steht. Staub steigt während der Entsorgung auf.
Vier Personen stehen in einem modernen Büro in einer Gruppe zusammen. Ein Mann zeigt den anderen drei mit einem Tablet etwas und alle wirken interessiert und freundlich.
Eine Hand zeigt auf einen detaillierten Stadtplan oder Bauplan mit Gebäuden und grünen Flächen.
Junge Frau mit langem Haar und Brille lächelt freundlich, sitzt an einem weißen Schreibtisch vor einem großen Fenster mit Blick nach draußen, im hellen, modernen Raum.
Ein Mann benutzt in einem Park einen Laubbläser, während bunte Herbstblätter von den Bäumen fallen. Im Hintergrund sind Wohngebäude zu sehen.
Porträt eines lächelnden Geschäftsmannes in Anzug und Brille, sitzend an einem Schreibtisch mit Laptop, vor großen Fenstern in einem modernen Büro.
Eine Gruppe von fünf Personen sitzt in einem Besprechungsraum um einen Tisch und diskutiert vor einem großen Bildschirm mit technischen Zeichnungen oder Plänen. Alle wirken konzentriert und freundlich im Austausch.
Zwei lächelnde Frauen stehen in einem modernen Büro hinter einem Schreibtisch, eine hält ein Tablet, die andere neben ihr.