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About the municipal housing association in Friedrichshafen

Living. Living. Friedrichshafen.

As Städtische Wohnungsbaugesellschaft Friedrichshafen, we have been providing affordable housing in our home town since 1989. With around 1,400 rental flats - from central flats to family-friendly residential areas - we give people a home on Lake Constance.

Our mission: We are more than just landlords. We create living space, develop neighbourhoods and take responsibility for Friedrichshafen and the people who live here.

Housing association in the Lake Constance district

SWG in figures
1989
Founded
1400+
Rental flats in the portfolio
40+
Employees
92596
square metres of rental space

History of SWG Friedrichshafen

Our foundation - Our history
1989

Foundation of Städtische Wohnungsbaugesellschaft Friedrichshafen GmbH by entry in the commercial register.

1992
  • Start of business activities with the takeover of 464 municipal flats.
  • Leasing of 285 so-called "French flats" (federal government → city → SWG).
1994

Purchase of the 285 "French flats".

1992 - 1998

New construction of 198 rental flats, including in Schlehenstrasse, Anemonenweg, Eberhardstrasse, Trautenmühleweg, Allmandstrasse, Olgastrasse and Wiggenhausen-Süd.

1995 - 1999

New construction of 74 freehold flats in Fischbach ("Muntenried") and in Heinrich-Heine-Strasse.

1998 - 1999

Construction of the administration building at Heinrich-Heine-Straße 9.

2000 - 2002

Redevelopment of the former municipal utility site with flats, commercial premises, doctors' surgeries and underground car park.

2001 - 2003

Property development project "Living for young and old" in Kluftern.

2002 - 2005

Individual privatisation of 38 residential units.

2004 - 2006

Property development project Veilchenweg 2 - 20 with 10 owner-occupied homes.

2005

Foundation of SWG-ImmoService GmbH.

2005 - 2008

General modernisation of the staff residence of the municipal hospital (263 flats).

2006 - 2007

Energy modernisation on Veilchenweg (36 flats).

2006 - 2008

New construction of 27 rental flats and 8 semi-detached houses in Wiggenhausen South (2nd construction phase).

2007 - 2008

Property development project Wilhelm-Maybach-Stift with 20 flats for senior citizens.

2008

Purchase of the Röntgenstrasse residential complex (former staff dormitory).

2008 - 2011

Energy modernisation of the Ehlersstrasse and Mühlöschstrasse residential complex (60 flats).

2010 - 2013

Ailinger Strasse project development and new "Hotel & Büropark ROTACH" building.

2013 - 2014
  • New construction & sale Margaretenstrasse 39 (8 freehold flats).
  • Project development Wiggenhausen South (3rd BA) and Ravensburger Strasse 30.
2014 - 2015

Construction of the Waldorf kindergarten in Friedrichshafen.

2016 - 2017
  • New construction of 46 publicly subsidised rental flats in Wiggenhausen South (3rd construction phase).
  • New construction of Haus Vitalis - senior citizens' flats with day care.
2018 - 2021

New build Allmannsweiler, Neulandstr. / Wittenwiesenstaße - construction of 92 rental flats for low- andmiddle-income households

2018 - 2023
  • New construction Fallenbrunnen 15 + 16: 34 flats, a hotel, office units and a day care centre were built in the 1st construction phase.
  • An office unit and 85 flats were built in the 2nd construction phase.
2019 - 2020
  • Construction of three underground multi-storey car parks with 66 parking spaces and 40 above-ground parking spaces in Heinrich-Heine-Straße
2021 - 2024

New construction Sandöschstraße 32 + 34 with 22 flats

2023 - 2025

New building in Kluftern, Gangolfstrasse with 14 residential units

From 2025

Project development Paulinenstr. 15 - 21 with approx. 50 flats

Social housing in Friedrichshafen

Living space for tomorrow

For us, housing means more than just providing four walls. We are committed to ensuring that people in every life situation can find a home - from student flats to family flats. For us, affordable housing means securing fair rents and at the same time developing new projects that will remain affordable in the future.

We are thinking ahead: with modern, energy-efficient measures, we are reducing energy consumption and CO₂ emissions, thereby making our contribution to ensuring that Friedrichshafen remains a good place to live, both today and tomorrow.

Vier Personen besprechen gemeinsam Baupläne auf einem Tisch in einem modernen Besprechungsraum.

Employees of SWG Friedrichshafen

The right contact for every request

Good co-operation is important to us. That's why SWG is part of strong networks and works with partners who support us in our daily work - regionally and nationwide.

Management

Ein lächelnder Mann mit Brille und weißem Hemd steht neben einem Fenster, die Arme locker an den Seiten. Die Umgebung wirkt hell und freundlich.

Alrik
von Kolzenberg

Managing Director
07541 9227-20
vonkolzenberg@swg-friedrichshafen.de
Porträt einer lächelnden Frau mittleren Alters mit lockigem braunem Haar und Brille, die einen grauen Blazer und ein weißes Hemd trägt. Sie steht vor einem großen Fenster mit unscharfem Hintergrund.

Christine Göpfert

Assistant to the management
07541 9227-21
goepfert@swg-friedrichshafen.de

Staff positions

Porträt einer lächelnden Frau mit hellem langen Haar, die einen beigen Blazer und ein farbiges Halstuch trägt, vor einem Fenster mit Blick auf eine Straße und herbstliche Bäume.

Yvonne Osterc

Personnel Officer
07541 9227-28
osterc@swg-friedrichshafen.de
Junge Frau mit lockigem Haar und hellem Blazer lächelt freundlich in die Kamera, vor unscharfem herbstlichem Hintergrund und moderner Glasfassade.

Jessica Spieler

Project management unit
07541 9227-55
spieler@swg-friedrichshafen.de

Tenant service

Porträt eines lächelnden Mannes mittleren Alters, der einen hellen Hemdkragen unter einem grauen Sakko trägt.

Matthias Buck

Head of Tenant Services
07541 9227-22
buck@swg-friedrichshafen.de
Junge Frau mit langer, glatter blonder Haare und Brille steht lächelnd vor einem großen Fenster mit Blick auf einen herbstlichen Park. Sie trägt ein weißes Hemd und schwarze Hose.

Nadiia Dossinger

Tenant service assistance
07541 9227-10
dossinger@swg-friedrichshafen.de
Eine gedanklich verschwommene Person sitzt vor einem Fenster, durch das ein herbstlicher Park mit Bäumen und einem Gehweg zu sehen ist.

Christiane Harpe

Tenant service
07541 9227-26
harpe@swg-friedrichshafen.de
Eine gedanklich verschwommene Person sitzt vor einem Fenster, durch das ein herbstlicher Park mit Bäumen und einem Gehweg zu sehen ist.

Tina Heyne

Tenant service
07541 9227-45
heyne@swg-friedrichshafen.de
Silhouette einer stehenden Person vor einem Fenster, im Hintergrund unscharfe Natur- und Straßenansicht.

Thomas Stützle

Business/Sales/WEG Management
07541 9227-23
stuetzle@swg-friedrichshafen.de
Ein lächelnder Mann mittleren Alters mit kurzem dunklem Haar trägt ein hellbraunes Poloshirt und steht im Freien vor einer grünen, sonnigen Parklandschaft.

Ingo Müller

Technical tenant service
07541 9227-25
mueller@swg-friedrichshafen.de
Porträt eines lächelnden mittelalten Mannes mit Brille, der ein hellblaues Hemd trägt. Er steht vor einem großen Fenster mit unscharfem Hintergrund.

Armin Wahr

Technical tenant service
07541 9227 42
wahr@swg-friedrichshafen.de

Planning and building

Porträt eines lächelnden, älteren Mannes mit Brille und Glatze, der einen dunklen Anzug und ein weißes Hemd trägt.

Rudolf Hilebrand

Head of Planning and Construction/Procurator
07541 9227-40
hilebrand@swg-friedrichshafen.de
Porträt einer lächelnden Frau mit braunen Haaren, die formelle Kleidung trägt, vor einem Fenster mit unscharfem Außenbereich im Hintergrund.

Elke Krost

Planning and construction assistance
07541 9227-54
krost@swg-friedrichshafen.de
Porträt eines lächelnden Mannes mittleren Alters mit dunklem Haar, der ein weißes Hemd trägt; im Hintergrund unscharfe Bäume und Fenster.

Richard Merk

Project manager
07541 9227-44
merk@swg-friedrichshafen.de
Silhouette einer stehenden Person vor einem Fenster, im Hintergrund unscharfe Natur- und Straßenansicht.

Markus Meschenmoser

Project manager
07541 9227-48
meschenmoser@swg-friedrichshafen.de
Mann mittleren Alters mit Glatze und Bart, der freundlich in die Kamera lächelt, trägt ein blaues Hemd, stehend vor einem unscharfen, hellen Hintergrund mit Bäumen.

Wolfgang Ammann

Project Manager Building Services
07541 9227-58
ammann@swg-friedrichshafen.de

Commercial department

Porträt eines lächelnden Mannes mittleren Alters mit dunkler Brille, weißem Hemd und blauem Anzug, stehend vor einem Fenster mit unscharfem Außenblick.

Dieter Hoffmann

Head of commercial department/authorised signatory
07541 9227-24
hoffmann@swg-friedrichshafen.de
Eine gedanklich verschwommene Person sitzt vor einem Fenster, durch das ein herbstlicher Park mit Bäumen und einem Gehweg zu sehen ist.

Bettina Schmid

Assistance commercial department
07541 9227-34
schmid@swg-friedrichshafen.de
Junge Frau mit langem braunem Haar und grauem Pullover lächelt freundlich, im Hintergrund ist ein sonniger Park durch ein Fenster zu sehen.

Michèle Heuser

Accounting department
07541 9227-29
heuser@swg-friedrichshafen.de
Porträt eines lächelnden älteren Mannes mit Brille, grauem Haar und kurzem Bart, der freundlich in die Kamera schaut.

Axel Konhäuser

IT representative
07541 9227-33
konhaeuser@swg-friedrichshafen.de

Directed operation

Porträt eines freundlich lächelnden Mannes in weißem Hemd vor einem modernen Gebäude, der direkt in die Kamera schaut.

Michael Allweier

Head of operations
07541 9227-57
allweier@swg-friedrichshafen.de
Porträt eines lächelnden Mannes mittleren Alters mit Brille und Arbeitskleidung, stehend vor einem Fenster mit unscharfem Außenblick.

Ralf Liebitz

0152 09859575
liebitz@swg-friedrichshafen.de
Junger Mann mit kurzem, dunklem Haar und gelbem T-Shirt lächelt freundlich in die Kamera, herbstliche Bäume im unscharfen Hintergrund.

Kanmaierjiang Yimamuyushan

0152 04919462
yimamuyushan@swg-friedrichshafen.de
Silhouette einer stehenden Person vor einem Fenster, im Hintergrund unscharfe Natur- und Straßenansicht.

Esad Sejmenovic

0151 56376682
sejmenovic@swg-friedrichshafen.de
Porträt eines lächelnden Mannes mit kurzen dunklen Haaren und gelbem T-Shirt vor unscharfem, hellem Hintergrund im Freien.

Mokhammad Salimi

Mittelalterlicher Mann in gelbem T-Shirt lächelt freundlich in die Kamera, im Hintergrund unscharf helle Außenumgebung.

Karl-Heinz Höpfl

Ein lächelnder Mann mit kurzem, blonden Haar und Vollbart trägt ein gelbes T-Shirt. Er steht vor einem Fenster mit unscharfem, natürlichem Hintergrund aus Bäumen und Tageslicht.

Elvir Osmanovic

Ein lächelnder, mittelalter Mann in einem weißen Kapuzenpullover und gelbem T-Shirt steht vor einem herbstlichen Hintergrund mit Bäumen und Straße.

Harald Reiner

Porträt einer lächelnden Frau mit dunklen Haaren und Pony, die ein gelbes T-Shirt trägt, vor einem Fenster mit unscharfem herbstlichem Hintergrund.

Tamara Cherednichenko

Junge Frau mit langen braunen Haaren und gelbem T-Shirt steht lächelnd vor einem Fenster.

Hanna Hrom

Portrait einer lächelnden Frau mit dunklem Haar, die ein gelbes T-Shirt trägt, vor einem Fenster mit Blick auf eine herbstliche Landschaft.

Tetiana Otrishchenko

Porträt einer lächelnden Frau mit schwarzen Haaren, die ein gelbes T-Shirt trägt, vor einem Fenster mit unscharfem Außenbereich.

Olha Herasymenko

Porträt eines lächelnden Mannes mit kurzem Haar und Bart, der ein gelbes T-Shirt trägt, vor einem Fenster mit unscharfem Naturhintergrund.

Serhii Kravchenko

Ein lächelnder Mann im gelben T-Shirt steht vor einem Fenster und schaut freundlich in die Kamera.

Ihor Hrom

Porträt eines lächelnden älteren Mannes mit grauen Haaren, der ein gelbes T-Shirt trägt, vor einem Fenster mit verschwommenem Hintergrund.

Andrii Hildieiev

Porträt eines lächelnden Mannes mit kurzen dunklen Haaren, der ein gelbes T-Shirt trägt. Unscharfer Hintergrund mit Herbstbäumen und Gebäudefassade.

Hryhorii Babenko

Ein Mann mit kurzem braunem Haar und gelbem T-Shirt lächelt in die Kamera. Im Hintergrund sind unscharfe Herbstbäume und ein Fenster zu sehen.

Mykola Hrom

Partner companies of SWG Friedrichshafen

Together for strong living space

Good co-operation is important to us. That's why SWG is part of strong networks and works with partners who support us in our daily work - regionally and nationwide.

Logo der Stadt Friedrichshafen

City of Friedrichshafen

Our most important partner and at the same time our home: Friedrichshafen - city of zeppelins, innovative companies and liveable living spaces on Lake Constance.
Logo des vbw – Verband für Wohnungswirtschaft in Baden-Württemberg

vbw - Verband baden-württembergischer Wohnungsunternehmen e. V.

Representation of interests and auditing association for more than 300 housing and property companies in Baden-Württemberg.
Logo des GdW – Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen

GdW Federal Association of German Housing Companies

The umbrella organisation of the German housing industry, which represents the diversity of the sector at a national level.
Logo der KOWO – Netzwerk kommunaler Wohnbauunternehmen in Baden-Württemberg

kowo - Association of municipal housing companies in Baden-Württemberg

Association of around 60 municipal and district-based housing companies with the aim of pooling interests at state level.
Logo von TeleData mit dem Slogan „Das Netz mit Heimvorteil“, das auf Internet- und Netzwerkdienstleistungen hinweist.

TeleData

TeleData GmbH is a regional Internet and service provider from Friedrichshafen with high-speed fibre optics, Internet, telephony and TV for private and business customers.
Grünes und blaues Logo der Stadtwerke am See

Stadtwerk am See

The regional energy supplier for electricity, gas, water and mobility in and around Friedrichshafen.
Eine Gruppe von Menschen sitzt gemeinsam an einem Tisch und betrachtet Baupläne, während sie sich austauschen.
Fünf Männer stehen nebeneinander und lächeln. Vier tragen gelbe T-Shirts und Arbeitshosen, einer in der Mitte trägt ein weißes Hemd und Jeans. Die Szene vermittelt Teamarbeit und Freundlichkeit.
Ein Bauarbeiter steht auf einem Gerüst an einem Wohnhaus und wirft Bauschutt mit einer langen, bunten Rutsche in einen großen Container auf einem kleinen Lastwagen, der vor dem Gebäude steht. Staub steigt während der Entsorgung auf.
Vier Personen stehen in einem modernen Büro in einer Gruppe zusammen. Ein Mann zeigt den anderen drei mit einem Tablet etwas und alle wirken interessiert und freundlich.
Eine Hand zeigt auf einen detaillierten Stadtplan oder Bauplan mit Gebäuden und grünen Flächen.
Junge Frau mit langem Haar und Brille lächelt freundlich, sitzt an einem weißen Schreibtisch vor einem großen Fenster mit Blick nach draußen, im hellen, modernen Raum.
Ein Mann benutzt in einem Park einen Laubbläser, während bunte Herbstblätter von den Bäumen fallen. Im Hintergrund sind Wohngebäude zu sehen.
Porträt eines lächelnden Geschäftsmannes in Anzug und Brille, sitzend an einem Schreibtisch mit Laptop, vor großen Fenstern in einem modernen Büro.
Eine Gruppe von fünf Personen sitzt in einem Besprechungsraum um einen Tisch und diskutiert vor einem großen Bildschirm mit technischen Zeichnungen oder Plänen. Alle wirken konzentriert und freundlich im Austausch.
Zwei lächelnde Frauen stehen in einem modernen Büro hinter einem Schreibtisch, eine hält ein Tablet, die andere neben ihr.