Das Projektgrundstück für den Hotel & Büropark ROTACH liegt in zentraler Stadtlage an der Ecke Ailinger Straße/ Mühlöschstraße in unmittelbarer Nachbarschaft des Bodensee-Centers (Entertainment und Fachmarktzentrum auf ca. 65.000 m²) mit einem überaus attraktiven Angebot in den Bereichen Einkaufen, Freizeit und Gastronomie.

Das planerische Konzept für die Neubebauung des Grundstücks sieht einen L-förmigen Baukörper mit einer Gesamtfläche von rund 9.700 m² vor. Ferner sind ausreichend Tiefgaragen- sowie Außenstellplätze vorgesehen.

Der Gebäudeflügel an der Mühlöschstraße mit einer Mietfläche von rund 3.600 m² wird, abgesehen von der Erdgeschossfläche, als reines Bürogebäude genutzt. Hier steht bereits als Ankermieter die Zollverwaltung in Friedrichshafen fest. Der Gebäudeflügel entlang der Ailinger Straße wird zum Hotel. Das neue Drei-Sterne-Superior-Hotel wird unter der Marke " Comfort" der weltweit agierenden Choice Hotels vermarktet.

Der Standort ist sowohl an das örtliche wie auch das überörtliche Straßennetz sehr gut angebunden. In unmittelbarer Nähe des künftigen Gebäudes befinden sich die beiden Bushaltestellen "Bodensee-Center" und "Mühlöschstraße" die von insgesamt 5 Buslinen frequentiert werden.

Ecke Ailinger Straße/ Trautenmühleweg, 88046 Friedrichshafen

Die Bürofläche verfügt zudem über eine großzügige Dachterrasse mit schöner Aussicht.