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Neuwertige Büroetage im Hotel und Büropark ROTACH

Neuwertige Büroetage im Hotel und Büropark ROTACH

Frei ab: nach Absprache
ID: 221.004

Bilder zum Objekt:

Gebäudeansichst

Objektstandort:

Objekttyp: Büros/ Praxen - Gewerbe
Kaution:3 Monatsmieten €
Gewerbliche Hauptnutzungsfläche:500,00 m²
Energieausweis:Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum:bis 30.April 2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:175.00 kWh/m²*a
Wesentliche Energieträger:Fernwärme
Heizungsart:Fernwärme
Zustand:Neuwertig
Etagen:5.OG
Parkflächen22

Karte


Kurzbeschreibung:

Das Objekt Hotel & Büropark ROTACH liegt in zentraler Stadtlage an der Ecke Ailinger Straße/ Mühlöschstraße in unmittelbarer Nachbarschaft des Bodensee-Centers (Entertainment und Fachmarktzentrum auf ca. 65.000 m²) mit einem überaus attraktiven Angebot in den Bereichen Einkaufen, Freizeit und Gastronomie.

Der L-förmige Baukörper mit einer Gesamtfläche von rund 9.700 m² sticht architektonisch hervor. Ausreichend Tiefgaragen- sowie Außenstellplätze sind vorhanden.

Die Räume liegen im 5. Obergeschoss des Gebäudeflügels an der Mühlöschstraße. Im Gebäudeflügel entlang der Ailinger Straße liegt das beliebte Comfort Hotel Friedrichshafen.

Der Standort ist sowohl an das örtliche wie auch das überörtliche Straßennetz sehr gut angebunden. In unmittelbarer Nähe des künftigen Gebäudes befinden sich die beiden Bushaltestellen "Bodensee-Center" und "Mühlöschstraße" die von insgesamt 5 Buslinen frequentiert werden.

Ausstattung:

Raumweise Kühlung und Lüftung, Sonnenschutz-Jalousien, Behinderten-WC, Teeküche, zusätzlich Teeküche im Kunden-Wartebereich, hochwertiger Amtico-Fußbodenbelag, gekühlter Serverraum. 6 Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage, 16 oberirdische Pkw-Stellplätze.

Lage:

Ailinger Straße 126, 88046 Friedrichshafen

Sonstiges:

Die Bürofläche verfügt über eine großzügige Dachterrasse mit schöner Aussicht. Die einzelnen Büroräume sind durch Glasraumteiler und Glastüren hell und freundlich gestaltet.

Kontakt:

SWG Friedrichshafen
Herr Thomas Stützle
E-Mail Tel.: 07541 922723
Fax.: 07541 922737